Onze werkwijze
Wij analyseren iedere vastgoedbelegging met een nuchtere blik.
Vastgoed dat niet het gewenste potentieel heeft, wordt al vroeg in het selectieproces uitgesloten.
Zo blijven alleen de meest interessante beleggingskansen over.
Wij nemen je graag mee in onze werkwijze, zodat je begrijpt hoe belangrijk zorgvuldigheid voor ons is.
Door ons uitgebreid netwerk en marktkennis zijn wij in staat om woningen scherp aan te kopen.
Dankzij ons team kunnen wij woningen snel en binnen een bepaald budget renoveren.
Via een vaste verhuurmakelaar hebben wij toegang tot een grote database met huurders die staan ingeschreven voor een huurwoning.
Er zijn grote wachtlijsten.
In de praktijk volgt de ene huurder de ander op, zonder leegstand.
Waarom investeren wij in huurwoningen en niet in winkel- of kantoorpanden?
.
Winkel- en kantoorpanden zijn economische conjunctuur gevoelige producten om in te investeren.
Ook in de crisis moeten mensen blijven wonen.
Investeren in huurwoningen is een veilige en solide keuze.
&
Je investeert met een hoog en veilig rendement in huurwoningen.
Werkwijze beleggingsproces
Je krijgt maandelijkse inkomsten op jouw obligatie met de juridisch eigendom als zekerheid.
.
6 stappenplan van het Alpha obligatie vastgoed fonds
2. Aankoop van huurpanden.
3. Kostenefficiënt, moderniseren om meer huur te ontvangen.
4. Verhuur proces.
5. Exploitatie en beheer van de woningportefeuille.
6. Obligatiekrediet herfinancieren.
Toezicht & gedragscode
Als belegger moet men een goede onafhankelijke toezichthouder hebben waar men op kan rekenen.
.
Onze gedragscode’s worden bepaald door onze normen en waarden,
daarom beloven jou dat:
wij zullen streven naar een prettige en persoonlijke relatie.
Integriteit en betrouwbaarheid daar kan je op bouwen.
.Welke risico’s loop je als obligatie belegger?
.
Aan het beleggen in huurwoningen zijn risico’s verbonden waar wij ons bij Alpha obligatiefonds goed bewust van zijn.
Risico’s kunnen een nadelige invloed hebben op je rendementen.
Voornamelijke risicofactoren zijn: verhuur- en exploitatierisico, marktwaarde risico, onderhoudsaspecten, politieke risico’s, beperkte verhandelbaarheid obligaties.
Deze risico’s worden uitgebreid toegelicht in het bijbehorende informatiedocument, dat voor ieder fonds algemeen verkrijgbaar wordt gesteld.
